INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN : QUELS AVANTAGES ?

31 MAI 2021

Pourquoi faire appel à une société pour un investissement locatif clé en main ?

Les Français sont de plus en plus nombreux à investir dans l’immobilier locatif et jugent ce placement comme étant idéal. Mais mener à bien un tel projet peut faire peur, car la réussite de celui-ci nécessite des connaissances particulières.

Comment choisir la localisation adaptée, le type de bien à acquérir ? Les démarches demandent aussi beaucoup de temps, d’énergie et des responsabilités. Savez-vous que pour garantir le succès de votre placement, il est possible de passer par une société d’investissement locatif clé en main ?

On vous explique pourquoi cette solution est très bénéfique.

 

investissement locatif 100% clé en main

Comment définir l’investissement locatif clé en main ?

 

Les spécialistes de l’investissement locatif clé en main, sont là pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier, dans le cas où vous cherchez à acheter pour louer.

Ils maîtrisent les différentes étapes à mener, vous représentent, défendent vos intérêts et sont à même de vous présenter des opportunités :

  • dénicher les maisons, appartements ou immeuble qui correspondent à votre budget et à vos attentes ;
  • mener les négociations ;
  • assurer la transaction ;
  • effectuer les éventuels travaux de rénovation ;
  • trouver les futurs locataires.

 

Le terme « clé en main » désigne une prestation « tout compris », où chaque étape est gérée pour vous. Le procédé permet de profiter de l’immobilier en supprimant de nombreuses contraintes et en limitant les risques. Vous investissez tranquillement et évitez de nombreuses démarches et tracasseries. En tant qu’investisseur, vous disposez rapidement d’un bien exploitable et disponible pour la mise en location. Cette solution permet de mener une opération rentable, sans stress.

 

 

Pourquoi recourir à un investissement immobilier clé en main ?

 

Pour réussir son projet d’achat immobilier locatif, il est primordial de bien maîtriser les différentes étapes du placement. Faire appel à une société est souvent synonyme de coûts additionnels. Pour économiser, on estime parfois qu’il est préférable de gérer ces étapes soi-même. Pourtant, se faire accompagner par un spécialiste de l’investissement locatif clé en main est une solution très avantageuse pour garantir l’atteinte de ses objectifs. En vous entourant des bonnes personnes, vous mettez toutes les chances de votre côté pour que votre projet arrive bien au bout !

 

 

Un accompagnement expert et sur-mesure

Investir dans la pierre, via une solution clé en main, permet déjà de bénéficier des services et des conseils d’un expert. Dans un marché immobilier de plus en plus complexe, qui de mieux qu’un professionnel pour vous conseiller ?

 

En amont de la recherche du bien, le professionnel de l’investissement locatif clé en main vous guide dans la définition de vos objectifs. Pourquoi souhaitez-vous investir ? Cherchez-vous à constituer un patrimoine, à profiter d’une offre de défiscalisation, à diversifier vos placements, ou à dégager des revenus fonciers ?

 

En fonction de vos objectifs, l’expert va ensuite vous aider à définir le prix de revient ainsi que les caractéristiques du bien à acquérir. Faut-il aller vers des petites surfaces, cibler les grandes villes, ou encore opter pour du neuf via un promoteur ?

 

Un gain de temps précieux

Après la phase de définition des objectifs, l’investissement locatif clé en main vous permet de déléguer la tâche qui prend le plus de temps : la recherche du bien idéal.

Les professionnels sont expérimentés, ont déjà un réseau et des connaissances du marché. Ils sont aussi plus réactifs. Lorsqu’ils effectuent les recherches pour vous, la prospection du bien est alors beaucoup plus efficace.

 

Ils vous évitent ainsi le temps de recherche, mais aussi de vous déplacer pour rien (pour une visite non adaptée).

 

Une gestion facilitée

Une fois que le bien immobilier est choisi, la société d’investissement locatif clé en main peut aussi prendre en charge toutes les démarches administratives, liées à l’acquisition, pour que vous puissiez être réactif et effectuer votre achat le plus rapidement possible.

 

Par la suite, confier la gestion de son bien à une société tierce facilite aussi la tâche. Gérer des travaux, trouver des locataires n’est pas forcément chose aisée. De plus, optimiser cette gestion est toujours plus efficace. La société se charge de trouver des locataires, mais aussi de s’assurer de la solvabilité de ceux-ci, afin de réduire les risques de loyers impayés ou de détérioration des biens.

 

Un placement rentable grâce à l’investissement locatif clé en main

L’investissement locatif clé en main est un excellent moyen de rentabiliser au maximum son placement, pour bénéficier d’une entrée d’argent régulière, et ce, sur le long terme.

 

Le secteur immobilier regorge de possibilités pour une rentabilité locative élevée, encore faut-il avoir les connaissances juridiques et fiscales nécessaires. Une agence professionnelle dispose de ces informations pour vous aider à opter pour les meilleures options à votre projet : dispositif fiscal (Pinel…), travaux de rénovation…

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