INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION

Mars 2022

INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION

Vous êtes inquiet à l'idée de réaliser votre premier investissement locatif ?

La colocation est la solution idéale ! Non seulement elle garantit la sécurité, mais c'est aussi un excellent moyen de gagner de l'argent. Vous pouvez toujours trouver quelqu'un qui loue, vous n'avez donc pas à vous inquiéter de la perte de revenus.

De plus, en divisant l'appartement en quatre chambres, vous minimisez les pertes dues aux vacances locatives. C'est le compromis parfait entre rentabilité et sécurité.

Et si vous voulez maximiser vos profits, vous pouvez toujours utiliser AirBNB pendant la saison estivale, lorsque les étudiants sont absents.

Contactez-nous aujourd'hui et commencez à gagner du cash-flow  rapidement !

colcoation marseille vue du bar

Rentabilité locative

Coût total du projet : 293 500 €
Dont travaux et meubles : 42 000 €
Apport : Frais de notaire
Loyer : 2 155 € HC/Mois
2 chambres à 500 € HC
1 chambre à 550 € HC
1 chambre à 475 € HC
1 garage à 130 € HC

Brute : 8,62 %
Nette : 7,17 %
Cash-flow mensuel estimé : 652 € avec les 4 chambres louées

Les Chambres

La salle de bain

Le salon

La cuisine

Fiscalité location meublée

Il faut évidement étudier votre profil fiscal pour savoir quel est le meilleur statut, ici l'investissement immobilier a été effectué en LMNP.

 

 

Liberté Patrimoine vous accompagne dans votre projet d’investissement locatif, avec une solution 100 % clé en main.

 

N’hésitez pas à nous contacter.

CONTACTEZ-NOUS

Remplissez ce formulaire, nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.

Liberté Patrimoine

07.80.91.98.89

07.80.91.98.89

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Liberté Patrimoine. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Liberté Patrimoine. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Liberté Patrimoine. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/